Mục lục bài viết
Làm nhà tiền chế đang ngày càng được ưa chuộng và phổ biến rộng rãi tại nước ta hiện nay. Trước khi quyết định lựa chọn xây dựng nhà thép tiền chế thì bạn cần chuẩn bị cho mình những kiến thức liên quan đến loại hình này. Bạn có thể tham khảo để hiểu rõ hơn về nhà tiền chế qua bài viết dưới đây.
Nhà thép tiền chế là gì? Phân loại nhà thép tiền chế
Nhà tiền chế hay còn gọi là nhà thép tiền chế, được xây dựng dựa trên 3 thành phần liên kết với nhau gồm: cấu kiện chính, cấu kiện phụ và tấm lợp mái, tường. Một nhà thép tiền chế hoàn thiện phải qua 3 giai đoạn là thiết kế, gia công cấu kiện và lắp ráp thi công.
Thông thường, làm nhà tiền chế cơ bản được chia thành 4 loại chính:
- Nhà dân dụng: là loại nhà được sử dụng để làm nhà ở với những mẫu nhà đa dạng kèm chi phí rẻ, quá trình thi công lại nhanh chóng, tính thẩm mỹ cao. Có thể thỏa sức sáng tạo thiết kế theo phong cách của riêng bạn.
- Nhà công nghiệp: thường chủ yếu được xây dựng để làm nhà kho, nhà xưởng,…
- Nhà thương mại: gồm những cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê,…
- Nhà quân sự: được sử dụng để phục vụ cho quân đội như đóng quân tại các doanh trại.
Những ưu và nhược điểm khi làm nhà tiền chế
Ưu điểm:
Tiết kiệm chi phí vật liệu: khi xây dựng một công trình bằng thép sẽ thấp hơn nhiều lần so với việc sử dụng vật liệu bê tông cốt thép.
Thời gian thi công dự án nhanh: các cấu kiện đã được chế tạo sẵn ở nhà máy và được lắp ráp theo thiết kế đã có sẵn. Do đó, tiến độ thi công sẽ nhanh và không bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
Tận dụng được tối đa không gian xây dựng và có thể dễ dàng mở rộng quy mô khi có nhu cầu.
Khả năng chống ẩm mốc cao và không thấm nước.
Tính linh hoạt trong quá trình lắp ráp và vận chuyển. Khi có nhu cầu thay đổi vị trí có thể dễ dàng tháo dỡ và lắp ráp khung thép.\
Nhược điểm:
Nhà thép tiền chế dễ bị ăn mòn trong môi trường điều kiện ẩm ướt
Nếu ở nhiệt độ cao từ 500 – 600 độ C thì nhà thép tiền chế sẽ dễ bị nung chảy và mất khả năng chịu lực. Do đó, kết cấu khung thép dễ bị sụp đổ.
Tuy nhiên, hiện nay các đơn vị thi công xây dựng nhà thép tiền chế đã có những biện pháp để khắc phục được những nhược điểm này.
Những điều cần lưu ý khi làm nhà tiền chế
Những quy trình lắp ráp khi thi công không đúng gây nên nhiều công trình nhà thép bị sập đổ:
– Nhà thầu thi công khi lắp ráp toàn bộ cột trước rồi mới tiến hành lắp kèo và xà gồ. Điều này sẽ cực kỳ nguy hiểm bởi khi đó cột thép chỉ mới được neo giữ nhờ bulong. Nếu gặp gió to thì cột rất có khả năng sẽ nhổ bulong neo và gây sập nhà.
– Nhiều công trình đã thực hiện lắp dựng cả cột kèo và xà gồ nhưng nhà tiền chế vẫn bị sập chỉ vì gió thổi. Đó là do đơn vị thi công chưa lắp dựng hệ giằng khung cứng và hệ chống xà gồ. Mà chưa lắp hệ giằng thì hệ thống nhà vẫn là hệ biến hình. Cho nên khi gặp gió lớn thì cả khung nhà đều bị dao động mạnh và dễ bị sập.
Chính vì thế, để làm nhà tiền chế đẹp và an toàn thì bước đầu tiên cần làm là dựng khoang giằng cứng. Tiếp đến, nếu cần thiết phải lắp đầy đủ các cột, kèo, xà gồ, giằng mái, tay chống xà gồ, giằng tường và một số giằng cáp tạm từ kèo xuống các cọc đóng dưới mặt đất.
Chưa hết, sau khi bạn đã lắp đặt xong thì cần kiểm tra và căng chỉnh độ chính xác của các khung. Từ đó, sẽ triển khai lắp các khung tiếp theo. Nếu bạn có thể lắp đủ luôn xà gồ thì tốt nhất. Nếu không thì chỉ cần lắp ít nhất 50% số lượng xà gồ của từng khoang rồi từ từ hoàn thiện sau.Với ưu điểm chi phí thấp, thời gian thi công nhanh cùng khả năng chịu lực tốt là một trong những lý do làm nhà thép tiền chế được ưa chuộng như hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu nhà thép tiền chế độc lạ và an toàn thì hãy liên hệ với Seico để được nhân viên tư vấn hỗ trợ tốt nhất nhé.
